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Preise Hauskauf, Kauf von Eigentumswohnungen und Grundstücken, zzgl. 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst. Provision.
Vermittlung von Mietobjekten: 1 Kaltmiete zzgl. 19% Mehrwertsteuer Vermittlungsprovision.
Die Exklusiv-Neubauten sind Provisionsfrei!
Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Gew009 Stinteck: Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Ferienwohnungen bei Büsum, 189.000,- EUR |
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Grundstücksfläche: 670 m² Eigenland
Wohnfläche der Betreiberwohnung: ca. 133 m²
Nutzfläche Gaststätte: 58,35 m²
Wohnfläche Ferienwohnung: 80,47 m²
Dazu kommen noch ein Appartement, 1 Garage und
8 Kfz-Stellplätze |
Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einer Betreiberwohnung, der Gaststätte, einer Ferienwohnung im 1.Obergeschoß mit einer südlich ausgerichteten Loggia sowie einem 1-Raum Appartement im Erdgeschoß und 1 Garage. Baujahr Wohnhaus 1978, Anbau der Gaststätte 1982, Anbau der Garage 1991 Anbau am Haus 2001.
Die Betreiberwohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche im Friesenstil, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem extra WC im Eingangsbereich. Außer dem Wohnzimmer wurden alle Räume erst 2001 angebaut. Teak-Holz Fenster (Doppelthermo Plus getönt) im Wohnhaus, Kunststofffenster in den Anbauten.
Der Gaststättenbereich mit 28 Sitzplätzen, 12 Tresenplätzen sowie weiteren 12 Sitzplätzen auf der Außenterrasse wurde komplett neu gefliest.
Zur Gaststätte gehören weiterhin ein Damen und ein Herren - WC, eine komplett ausgestattete, professionelle Gastro-Küche, ein Lagerraum, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum, eine weitere Küche zwecks Essensvorbereitung sowie ein Personal-WC.
Die Gaststätte kann brauereifrei übernommen werden. |
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Lage: Stinteck ist eine kleine Ortschaft mit eigenem Kurbetrieb ca. 3 km vom Kur- und Badeort Büsum entfernt. Ebenfalls vom Tourismus geprägt finden Sie hier Zimmer mit Frühstück, Appartements sowie drei große Campingplätze.
Die Gaststätte liegt eingebunden im kleinen, gemütlichen Ortskern von Stinteck. Zum Nordseestrand sind es 10 Gehminuten.
Kinderspielplätze, Minigolf, Reiten sowie weitere Gastlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Ölzentralheizung von 2003 mit einem 7000 l Erdtank.
Die Einrichtung der Gaststätte sowie die Gerätschaften sind komplett im Kaufpreis enthalten. |
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Haupthaus mit großem Wohnzimmerfenster sowie der 2001 entstandene Anbau mit Eingangstür zur Privatwohnung.
Im Anbau befindet sich das Schlafzimmer mit Duschbad ensuite, sowie die Küche und das Gäste-WC. |
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Das 39 m² große Wohnzimmer mit aufgemauertem, offenem Kamin. |
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Das große Wohnzimmer bietet genügend Platz für Wohn-und Essbereich. Zwei große Panoramafenster sorgen dafür das der Raum immer lichtdurchflutet ist. Das Zimmer ist mit Teppichboden ausgelegt. |
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Das gemütliche Schlafzimmer im neuen Anbau mit Blick in das kleine, aber hell und freundliche Duschbad. |
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Helles freundliches Duschbad mit Bidet. |
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Kleine aber überschaubare Küche im Friesenstil mit Zugang zur hinterm Haus liegenden privaten Terrasse. |
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Gaststätte mit 28 Sitzplätzen im Gastraum... |
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... und 12 Tresenplätzen.
Gemütliche Stunden garantiert. |
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Großer überschaubarer Gastraum, auch wieder mit Panoramafenster und durchgehend gefliest. |
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Wohn- und Esszimmer der Ferienwohnung im Dachgeschoss. |
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Neben diesem Duschbad gibt es in der Ferienwohnung auch noch ein Wannenbad und zwei Schlafzimmer, davon eines mit Loggia. |
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Grundriss Erdgeschoß |
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Grundriss Obergeschoß |
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