Immobilien an der Nordsee

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Über 90 Jahre im Baugeschäft - In 3. Generation familiengeführtes Unternehmen - Ihr Immobilienmakler in Büsum und an der Nordsee -
Ihre Ansprechpartner: Tel. (0 48 34) - 96 50 333, (0159) - 021 199 68

Für Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung. Sollten Sie eine längere Anreise haben, nennen wir Ihnen gerne eine Übernachtungsmöglichkeit.
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News Presse Dreessen Immobilien

Sollte hier nicht das Passende dabei sein, rufen Sie uns gerne an. Wir erhalten ständig neue Immobilienangebote.

Grundsätzlich gilt, soweit nichts Anderes schriftlich vereinbart wurde: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst. Provision und die Verkäufercourtage beträgt 2,38 % vom Verkaufspreis inkl. 19 % Mwst. Provision.

Unsere Exklusiv-Neubauten sind teilweise provisionsfrei!

Unsere Bürozeiten:
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.

Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.

Die Holmer Dreessen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei der von uns angegebenen Wohnfläche handelt es sich immer um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

 

 

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W335 Büsum: Bungalow mit ca. 109 m², 4 Zimmern, Garten auf ca. 664 m² Eigenland in Sackgassenlage, EUR 269.000,- VHB


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Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sackgassenlage. Die Grundschule und Gemeinschaftsschule mit Gymnasialteil sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Kindergärten der Gemeinde Büsum. Die beliebte Einkaufsstraße  "Alleestraße" mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Baujahr: ca. 2001
 
Grundstück: ca. 664 m² Eigenland
 
Wohnfläche: ca. 109 m²
 
Wohn- und Nutzfläche: ca. 222,24 m²
 
Heizung: Fernwärme
 
Beschreibung: Dieses Objekt bietet ebenerdiges Wohnen. 
Aufgeteilt ist der Bungalow in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Südterrasse, eine Küche inkl. moderner EBK und anschließendem Hauswirtschaftsraum mit eigenem Außenzugang, 3 Schlafzimmern, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC und zwei Flure, wovon der Flur im Eingangsbereich die Möglichkeit bietet, eine Wendeltreppe für das ausbaufähige Dachgeschoss einzubauen. 
 
 
Sonstiges: Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren sind an jedem Fenster hochwertige Fliegengitter und an der Terrassentür eine Fliegenschutzschiebetür angebracht. Die Fenster sind zusätzlich mit Außenjalousien versehen. Zu dem Wohnhaus gehören eine Garage, ein gepflegter Garten mit einer Gartenhütte, eine Terrasse mit Markise und zwei weitere Kfz-Stellplätze.
Das Dachgeschoss des Bungalows ist für einen Ausbau geeignet und genehmigt.
 
Information zum Energieausweis:
 
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
 
Heizungsart: Fernwärme
 
Wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil
 
Endenergieverbrauch: 62,9 KWh / (m²*a)

 

 

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Das Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse
Die geschützte Terrasse
Essbereich im Wohnzimmer
Die moderne Einbauküche mit ...
... Essbereich und Zugang ...
... zum Hauswirtschaftsraum
HWR mit Waschmaschinenanschluss
Geräumiges Schlafzimmer
Weiteres Schlafzimmer
Das Büro
Tageslichtbad mit Dusche ...
... und Badewanne
Das Gäste WC
Eingangsbereich und Flur
Flur in Schlaf- und Badtrakt
Die Garage
Der gepflegte Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss



 

 


E-Mail: info@dreessen-immobilien.de | www.dreessen-bau.de

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