Immobilien an der Nordsee

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Über 90 Jahre im Baugeschäft - In 3. Generation familiengeführtes Unternehmen - Ihr Immobilienmakler in Büsum und an der Nordsee -
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Für Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung. Sollten Sie eine längere Anreise haben, nennen wir Ihnen gerne eine Übernachtungsmöglichkeit.
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News Presse Dreessen Immobilien

Sollte hier nicht das Passende dabei sein, rufen Sie uns gerne an. Wir erhalten ständig neue Immobilienangebote.

Grundsätzlich gilt, soweit nichts Anderes schriftlich vereinbart wurde: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst. Provision und die Verkäufercourtage beträgt 2,38 % vom Verkaufspreis inkl. 19 % Mwst. Provision.

Unsere Exklusiv-Neubauten sind teilweise provisionsfrei!

Unsere Bürozeiten:
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.

Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.

Die Holmer Dreessen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei der von uns angegebenen Wohnfläche handelt es sich immer um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

 

 

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W334 Büsum: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche auf ca. 754 m² Grundstück, EUR 259.000,- VHB


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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Nordseeheilbad Büsum. Das Zentrum mit der belebten Einkaufsstraße, dem Hauptstrand und Hafen sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Die Gemeinschaftsschule mit Grundschulteil und Gymnasium befinden sich ebenfalls unweit des Objekts.
 
Baujahr: ca. 1976
 
Grundstück: ca. 754 m² Erpacht ( 663,52 € im Jahr)
 
Wohnfläche: ca. 190,10 m²
 
Wohn- und Nutzfläche: ca. 200,45 m²
 
Heizung: Gas 
 
Beschreibung: Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Essecke.
Des Weiteren gehört eine geräumige Küche mit Einbauküche, Essbereich und Zugang zur geschützten West-Terrasse zum Erdgeschoss. Über die Küche gelangen Sie in den Vorratsraum und zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen separaten Außenzugang. 
Ein helles Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslicht-Wannenbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss mit insgesamt 7 Räumen und einem Tageslicht-Duschbad. 
Um größere Zimmer zu schaffen ist es möglich, die einzelnen Räumlichkeiten zusammenzuführen. 
 
Sonstiges: Zu dem Wohnhaus gehören ein gepflegter Garten mit zwei geschützten Terrassen sowie ein Carport und zwei Kfz-Außenstellplätze. Das Dach wurde im Jahr 2002 erneuert und mit einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung versehen.
Ein Teil des Dachgeschoss sowie die Einliegerwohnung sind fest vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen zusammen 670,00€.
 

Information zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
 
Heizungsart: Zentralheizung
 
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
 
Endenergiebedarf: 123,1 KWh / (m²*a)

 

Zum Vergrößern klicken
Großzügiges Wohnzimmer mit ...
... Essbereich
Geräumige Küche mit ...
... Essbereich und Zugang ...
... zur West-Terrasse
Der Vorratsraum
Das helle Schlafzimmer
Das Tageslichtbad mit Wanne
Hauswirtschaftsraum mit WM
Das Tageslicht Gäste-WC
Der Eingangsbereich mit ...
... Zugang zur Treppe ins DG
Die Einliegerwohnung
Der gepflegte Garten mit ...
... geschützter Terrasse
Der Abstellraum für Fahrräder
Kfz-Stellplätze vor dem Haus
Solaranlage auf dem Dach
Ansicht Norden
Ansicht Osten
Ansicht Süden
Ansicht Westen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss



 

 


E-Mail: info@dreessen-immobilien.de | www.dreessen-bau.de

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